房地產開發,尋伙伴合作開發

行業: 房地產
階段: 種子期
地域: 廣東省 東莞市
融資方式: 債權融資(25000萬)
尋找: 風險投資、個人投資者、天使投資人、債權投資機構等
?? 未上傳
與其交換名片

項目簡介

現有一個工業園需全新建設。(現狀只是一片空地。正在進行報建、規劃、證件等手續,預計年后即可開工,希望是通過以后能以最快的速度開工和建設好)??偨ㄖ娣e約有20W平方米,為廠房、辦公樓、宿舍樓等房屋結構。建設內容包含工業園全套設施(包括主體結構,墻面,外墻,電梯,路面,水電,消防,停車場(地下停車場),辦公樓裝修,路面,排水等等全部建設內容)。

此項目預計總建設成本在2.5億元人民幣左右,由于我方資金有限,而且前期的報建、證件等手續已經花掉了較大數額,現尋找伙伴合作開發。

按目前當前的廠房租賃市場行情,此此項目租金收入約在400萬/月(當然以后隨著增長會更高),

合作方式如下:2.5億元的建設成本,全部(或絕大部分)由合作方出資。工業園建成以后,按股份進行利益分配。

您也可以將一部分廠房面積、一定年限,和租金收入,直接歸您的名下。

若您是合作方同時也是建筑商,由于在建筑成本中已經包含有利潤,您的實際投資額將不到2.5億元,而且您的投資不需要一次性拿出來,僅是用于向供應商支付建設成本費。

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