種植業經營權貸款項目

行業: 金融
階段: 種子期
地域: 黑龍江省 佳木斯市
融資方式: 股權融資(10000萬)
尋找: 風險投資、天使投資人、債權投資機構等
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項目簡介

黑龍江墾區地處我國東北部小興安嶺南麓、松嫩平原和三江平原地區。轄區土地總面積5.54萬平方公里,現有耕地4363萬畝、林地1384萬畝、草地509萬畝、水面388萬畝,是國家級生態示范區。下轄9個管理局、113個農牧場,986家國有及國有控股企業。分布在全省12個市,總人口167.7萬人。2016年,墾區實現地區生產總值1197.3億元,同比增長6.1%;一、二、三產業比重分別為43.5:20.7:35.8;居民人均可支配收入達到25421元。2018年9月25日習近平主席考察黑龍江首站便來到了建三江農墾,習主席說長江兩岸春意盎然,建三江萬畝大地號麥浪滾滾。本項目旨在助力黑龍江農墾三農發展,響應國家助力三農發展戰略。由于國家政策調整,現有銀行的農業貸款每畝地貸款金額為400到450之間,不能滿足農民種地1000到1200元每畝的成本需求,資金缺口巨大?,F設計產品如下
產品名稱:土地合同2次貸款
產品額度:每畝地400至500(正好滿足種地成本需求)
產品周期:12個月(符合糧食生產周期)
產品市場:每年大約放款1億元
產品不良:M6以上低于百分之三
申請方式:三戶至5戶聯保(降低客戶逾期與不良風險),土地合同真實性調查(當地政研室查詢,陽光農業繳費大廳自助查詢),征信查詢,住址真實性查詢。
還款方式:先息后本(東北不同于南方,農產品為一年收一次,故而農民不賣糧食等額本息還款方式極容易斷供,產生逾期或不良。)
產品利息:1分3(跟隨糧食價格可以有所波動,今年水稻價格為1.32元,1分3的利息為當地農民可接受范圍,且在當地同行業競爭中具有巨大優勢,可以快速搶占市場份額,保留優質借款人。2017年水稻價格為1.53元,當地農民可接受最大利息限度為1分5.如利息設定過高,導致農民融資成本過高,所的結果可能為沒有市場,或者導致不良率升高,優質借款人流失。)
目標人群還款來源:按今年國家最低保證收購價格1.32元計算每畝地可產糧食1000斤到1200斤,每畝地收入1320元到1584元。)
風控手段:一與當地政府合作(各管理區主任可掌握所轄每戶的糧食買賣情況,第二年土地承包權。合作方式管理區主任推薦客戶放款管理區主任承擔無限責任連帶擔保。}二土地合同真實性查詢(陽光保險大廳自助查詢或當地政研室查詢)三征信查詢。四住址真實性查詢。
安全保障:1與各管理區合作,監管借款人的糧食買賣,定期客戶回訪,更新借款人信息。2與當地糧食倉儲公司合作,如發生客戶逾期協助客戶將糧食賣出收回貸款本息。3各管理區政府承諾幫助流轉借款人耕地承包權收回貸款本息

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