繼光千島湖旅游度假與農業產業化

行業: 旅游
階段: 種子期
地域: 四川省 德陽市
融資方式: 股權融資(18000萬)
尋找: 風險投資、個人投資者、天使投資人
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項目簡介

本項目自然資源是浙江千島湖景區的小型版,非常有利資源獨家開發控制;項目整體投資20-50億。股權融資1.8億,釋放40%股份,三年內還本,五年左右高回報退出。繼光千島湖(繼光水庫):位于中國西南中心城市成都第三繞城高速、成巴高速、成南高速、中遂高速等骨干交通樞紐地區,是人民渠七期工程骨干蓄水工程,庫容8.9億m3,湖面面積1.2萬畝。全部半島陸地面積2萬畝左右。有叉溝叉灣58條,最深43米,最淺35米;四季分明,年平均氣溫16度。1977年7月開工建設,79年底竣工。本項目開發主要由四大半島組成,最大半島用于旅游開發,其次半島用于養老產業或旅游地產開發。
繼光千島湖定位為農旅融合、文旅融合一二三產業于一體的產業化項目,利用得天獨厚的湖面景觀資源,既植入世界先進的園藝國家代表性造園藝術特色,又與特色種植進行產業化延伸,讓產業鏈子項目群具備良好的參與性、體驗性、交互性,保證整體項目持久的生命力、競爭力、和無可復制性。達到很想來、留得住、有回味旅游項目境界……
項目開發一期(建設三年周期)為旅游與生態農業開發,占地5000畝(項目最大半島),分為二帶五區、六園、十景;二帶為湖面濱水觀光帶、陸上游覽觀光帶。五區為葡萄產業區;芍藥產業區;櫻花產業區;玫瑰產業區;康養產業區。六園為中國園;法國園;日本園;意大利園;美國園。十景為十個世界文化特色景觀群。項目實施第四年四月開園,項目進入贏利滾動投入階段。
項目開發二期(建設三年周期)為養老產業開發,占地800至1500畝,項目資源四大半島中另一半島。
項目開發三期(周期三年)為旅游地產風情生態小鎮開發,1500畝左右。
根據中國旅游產業相關數據及項目規劃設計,未來市場發展趨勢,本項目保守估算,項目第四年開園運營,當年預計游客80萬,開園運營第二年(項目建設第五年)預計游客150萬,開園運營第三年(項目建設第六年)預計游客200萬左右。預計門票80元/人,平均消費600元,則開園前三年旅游收入為:門票0.5億+4.8億;1億+9億;1.5億+12億。
繼光千島湖農業產業化項目三年后種植產能及深加工收入,足夠支撐整體項目勞動運營管理、市場營銷、設施維護費用等。
國家農業產業、養老產業等項目政策支持……….
旅游產業鏈延伸項目群開發…………
養老產業項目開發………..
景區旅游地產項目開發……….

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